Documentazione per Finanziamento: Lista Completa e Aggiornata dei Documenti Necessari [2026]
Preparare subito i documenti giusti significa evitare attese inutili, richieste aggiuntive e rifiuti per errori banali.
🟦 Cosa serve per richiedere un finanziamento: la checklist universale
Questa è la lista base valida per tutti, indipendentemente dal lavoro o dal tipo di prestito.
✔ Documenti anagrafici (obbligatori)
- Carta d’identità valida (fronte/retro, foto nitida)
- Codice Fiscale / Tessera sanitaria (fronte/retro)
- Permesso di soggiorno (se Extra-UE, deve essere VALIDO)
- Stato civile (solo se richiesto: matrimonio, separazione, divorzio)
✔ Documenti di contatto e bancari
IBAN di un conto corrente intestato a te
(NO carte prepagate senza IBAN, NO conti non SEPA)
Email attiva
Numero di cellulare (serve per OTP e firma digitale)
🟦 Documenti reddituali: cosa serve in base al lavoro
👔 Lavoratori Dipendenti
Documenti necessari:
✔ Reddito
- Ultime 2 buste paga
- (non più vecchie di 60 giorni)
- Certificazione Unica (CUD/CU) più recente
- Contratto di lavoro (solo se richiesto in caso di neoassunzione)
✔ Se richiedi una Cessione del Quinto
- Certificato di Stipendio compilato dall’azienda (modello fornito dalla finanziaria)
- Ultimo cedolino aggiornato
⚠ Errori comuni (causa di rifiuto)
- Busta paga sfocata o tagliata
- Upload di busta paga “netto pagato” ma senza dettaglio trattenute
- CU mancante o incompleto
💼 Autonomi / Partita IVA
Qui le banche (incluso Avvera) vogliono capire continuità e regolarità fiscale.
✔ Documenti obbligatori
- Ultimo Modello Unico completo
- Ricevuta di presentazione telematica all’Agenzia delle Entrate
- F24 quietanzati più recenti
- Visura Camerale aggiornata (entro 6 mesi)
- Certificato di attribuzione P.IVA (per ditte individuali o professionisti)
✔ Possibili richieste aggiuntive
- Estratti conto degli ultimi 3 mesi
- Bilancio d’esercizio (per società)
⚠ Errori comuni
- Modello Unico senza ricevuta di invio
- Visura scaduta
- Mancanza di F24 → segnale negativo per molte banche
- Redditi troppo variabili senza giustificativi
👵 Pensionati
Documenti normalmente richiesti:
✔ Reddito
- Cedolino pensione ultimo mese
- Modello OBIS/M (per confermare importo annuo)
- Comunicazione Quota Cedibile INPS (solo per cessione del quinto)
⚠ Errori comuni
- Cedolino pensione troppo vecchio
- Documenti INPS scaricati senza tutte le pagine
- Quota cedibile non aggiornata → ritarda la pratica
🌍 Cittadini Stranieri (Extra-UE)
Oltre ai documenti standard servono:
✔ Documenti aggiuntivi
- Permesso di soggiorno valido (non in rinnovo)
- Residenza anagrafica in Italia
- Busta paga / Unico come gli altri profili
- In alcuni casi: contratto di locazione o bolletta recente per confermare residenza
⚠ Molti rifiuti avvengono per:
- permesso di soggiorno scaduto o in rinnovo,
- IBAN di banca estera non SEPA.
🟦 Documenti bancari e tecnici (comuni a tutti)
✔ IBAN intestato
Serve per:
accredito fondi
pagamento rate tramite SDD (addebito diretto)
✔ Prova di residenza
Se il documento non coincide con la tua residenza attuale:
bolletta recente (luce/gas/acqua/telefono)
certificato residenza in comune
✔ Documento per la firma digitale
smartphone attivo per OTP
email funzionante per ricevere contratto e notifiche
🟦 Documenti aggiuntivi per finanziamenti specifici
🚗 Prestito Auto
- Preventivo o ordine cliente del concessionario
- Libretto se acquisti un’auto usata
- Eventuale anticipo dichiarato nel contratto
🏡 Ristrutturazione Casa
- Preventivo lavori (impresa o tecnico)
- Eventuali pratiche edilizie: CILA / SCIA / DIA
- Copia documento proprietà immobile
🔄 Consolidamento Debiti
Documenti essenziali:
- Conteggi estintivi dei prestiti da chiudere
- Estratti conto dei finanziamenti in corso
- Eventuale contratto della cessione già attiva
👉 Family Finance può raccogliere e verificare i conteggi estintivi da inviare ad Avvera.
🟦 Perché un documento viene rifiutato? (La checklist che nessuno ti dice)
Ecco gli errori più frequenti che bloccano una pratica:
- ❌ Foto sfocata o con riflessi
- ❌ Documento scaduto
- ❌ Buste paga non leggibili (numeri sfocati)
- ❌ Modello Unico senza ricevuta telematica
- ❌ Permesso di soggiorno in rinnovo
- ❌ IBAN non intestato al richiedente
- ❌ File troppo pesante (oltre 5–10MB)
📌 Consiglio: fai le foto fronte/retro, in buona luce, e controlla che siano leggibili prima di caricarle.
🟦 FAQ – Domande Frequenti sulla Documentazione
Quante buste paga servono per un finanziamento?
Quasi sempre due, più il CUD/CU per confermare il reddito annuo.
Serve il contratto di lavoro?
Solo in caso di: neoassunti, contratti determinati, richiesta da parte della banca.
Quali documenti servono per un prestito con Partita IVA?
Obbligatori: Modello Unico + ricevuta invio, F24, Visura Camerale, IBAN.
Basta la patente come documento?
Sì, ma deve essere accompagnata dal Codice Fiscale. Alcune banche preferiscono la carta d'identità.
Posso chiedere un finanziamento con carta d'identità scaduta?
No. La pratica viene sospesa fino al rinnovo o alla presentazione di un documento alternativo valido (passaporto).
Serve un garante?
Dipende dal merito creditizio e dal reddito. Se richiesto, il garante deve presentare gli stessi documenti del richiedente.
🤝 Vuoi evitare errori e preparare i documenti in modo corretto?
➡ Verifica la tua documentazione con un consulente Family Finance
(partner Avvera – Gruppo Credem)
Ti aiutiamo a:
controllare se i documenti sono validi e leggibili,
capire cosa manca per la tua categoria lavorativa,
preparare tutto correttamente per una valutazione preliminare,
evitare ritardi, errori o rifiuti.